Création d'un référentiel dynamique des charges foncières

Contexte et objectifs

Dans le PLUi de Grenoble Alpes Métropole est affiché fortement l’objectif de maîtriser la consommation foncière, en particulier en fabriquant la ville sur la ville. Or le renouvellement urbain implique une plus grande complexité opérationnelle et une meilleure articulation entre les parties prenantes. La réponse à cette injonction passe entre autres par des outils de suivi de la mutabilité foncière et des opérations réalisées et en cours (programme, prix de sortie, charges foncières, acteurs impliqués, …).
La mise en place d'un référentiel dynamique des charges foncières sur son territoire facilitera l’observation et l’établissement d’un état initial pour mesurer à terme les effets du PLUi et l’opérationnel pour se positionner sur les DIA (Déclaration d'intention d'aliéner).

Missions

Définition d’une méthode géomatique d’estimation des charges foncières à mettre en exergue avec les prix de sortie des opérations et le type d’opération.
Croisement avec les références d’aménageurs et de promoteurs locaux
Analyse des niveaux et des évolutions de la charge foncière au sein de la Métro
Propositions générales pour la mise en place d’un référentiel dynamique des charges foncières

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