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L’Ofpi publie les indicateurs fonciers 2019 de l'Isère

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Consommation foncière, occupation des sols, marchés agricoles, marchés résidentiels, profil des acquéreurs... Retrouvez les indicateurs fonciers 2019 de l'Isère, publié par l'Ofpi, en collaboration avec la Safer et l'Agence.

L’Ofpi publie les indicateurs fonciers 2019 de l’Isère

Comme chaque année, l’Ofpi (Observatoire foncier partenarial de l’Isère) diffuse des fiches détaillées à l’échelle du Département, des EPCI et des SCoT isérois. La Safer et l’Agence d’urbanisme travaillent en étroite collaboration pour produire ces publications, qui rassemblent les indicateurs-clés sur les dynamiques foncières des territoires.
Les thématiques couvertes sont larges : consommation foncière, occupation des sols, marchés agricoles, répartition des filières agricoles, marchés résidentiels, profil des acquéreurs, dynamiques de construction neuve, évolution de l’offre commerciale…

Nouveauté 2020 : à la demande des adhérents de l’Ofpi, des indicateurs ont été ajoutés sur la répartition de la consommation foncière entre activité et habitat.

Quelques chiffres-clés _ Isère 2019

  • Entre 2015 et 2019, 270 ha / an consommés au profit de l'urbain et 841 ha / an de recul de surfaces agricoles (dont la consommation masquée = perte d'usages agricoles)
  • Sur les 2 093 ha nouvellement urbanisés à l’échelle régionale en 2019, 13 % l’ont été dans le département de l’Isère, soit 276 ha (2e dpt sur 12 après l’Ain en croissance des espaces urbains bâtis)
  • Transactions résidentielles : 51 % collectif ancien, 46 % individuel ancien et 3 % terrain à bâtir
  • 82 000 € : prix médian des terrains à bâtir
  • 223 400 € : prix médian de l’individuel ancien en 2019
  • 2 100 €/m2 : prix médian du collectif ancien
  • 3 390 €/m 2 : prix moyen du collectif neuf en 2019
  • 56 % de particuliers parmi les acquéreurs des logements neufs en 2019
  • 54 % de logements collectifs (résidences comprises) parmi les logements mis en chantier en 2019


 

L’Ofpi

Le Département coordonne l’Observatoire foncier partenarial de l’Isère (OFPI), avec l’appui de l’Agence d’urbanisme de la région grenobloise et de la Société d’aménagement foncier et d’établissement rural (Safer) Auvergne-Rhône-Alpes. Cet observatoire, créé en 2016, permet de connaître et comprendre les marchés fonciers et immobiliers, urbains et ruraux en Isère.
Un site internet permet de consulter l’ensemble de ces indicateurs et de créer des cartes à façon. Deux ateliers thématiques par an sont également organisés sur le foncier agricole et économique ainsi qu’un " Rendez vous de l'action et de l'observation foncière " qui met en dialogue acteurs publics et privés, élus et techniciens, sur les questions foncières.
En 2020, l’Ofpi compte onze adhérents : le Pays Voironnais, l’Oisans, le Grésivaudan, Bièvre Est, Grenoble-Alpes Métropole, la CA Porte de l’Isère, Vienne Condrieu, l’EPFL du Dauphiné, l’Epora, la Chambre d’agriculture et la Préfecture. En 2021, nous sommes heureux d’accueillir un nouveau partenaire : la CC Massif du Vercors !