Un guide des bonnes pratiques pour produire les ZAE autrement dans le Grésivaudan

Produire de la surface économique dans le contexte de la sobriété foncière

Quels sont les acteurs à solliciter ? Les nouvelles formes urbaines à produire ? Quels sont les critères environnementaux, urbains, paysagers et architecturaux à prendre en compte pour construire des projets de qualité ? Les questions sont nombreuses. Pour accompagner Le Grésivaudan dans ce changement de regard sur le foncier économique, l'Agence a développé un guide à visée pédagogique et opérationnelle.

Pour comprendre les freins, leviers et besoins réels des acteurs économiques du territoire et de la collectivité, l’Agence a conduit :

• une dizaine d’entretiens avec des entrepreneurs et promoteurs (de Soitec à des artisans locaux),
• un benchmark national d’opérations exemplaires.

Cette immersion a permis de construire un guide qui « parle » aux porteurs de projets comme aux élus et services techniques.

En réponse au besoin exprimé par la collectivité, il vise à donner au service économie les clés pour échanger avec une entreprise qui aurait un projet, et la conseiller efficacement pour traduire les enjeux complexes (ABF, végétalisation, stationnement, mutabilité) en solutions concrètes.

Quatre entrées pour penser la densification et une grille pour évaluer le projet

Le guide propose des repères concrets pour :

1. Créer de nouvelles surfaces en densifiant,
2. Concevoir et optimiser les espaces externes (stationnement, pleine terre, végétalisation),
3. Concevoir des bâtiments performants, évolutifs et mutables,
4. Anticiper la réversibilité des activités...

Découvrez la publication